Wohnungspaket 3 Eigentumswohnungen im Paulusviertel

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
2.592,59 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
2.592,59 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUVY1VEYCP

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Objektbeschreibung

In der renommierten Wielandstraße, im Herzen des begehrten Paulusviertels in Halle (Saale), wird ein ansprechendes Paket von drei modernen Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Dieses gut gepflegte Neubauobjekt beeindruckt durch seine zeitgenössische Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die Ihnen den Zugang zu allem, was Sie brauchen, erleichtert. Während zwei der drei Wohnungen bereits langfristig vermietet sind, steht eine Wohnung sofort zur Verfügung – perfekt sowohl für Eigennutzer, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind, als auch für Kapitalanleger, die in eine solide Investition einsteigen möchten. Wohnung 1 Zwei-Raum 63 qm Frei Wohnung 2 Zwei-Raum 46 qm Vermietet 322,- Netto mtl. Wohnung 3 Zwei-Raum 53 qm Vermietet 450,- Netto mtl.

Sonstiges
Alle Informationen in diesem Exposé wurden gründlich recherchiert und bestmöglich aufbereitet. Wichtigste Details zum Objekt stammen vom Eigentümer oder autorisierten Ansprechpartnern. Dennoch können wir für die Genauigkeit in Bezug auf Fläche, Qualität und Zustand keine Gewähr übernehmen. Möchten Sie sich ein eigenes Bild von dieser beeindruckenden Immobilie machen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Genießen Sie die Vorzüge dieser bemerkenswerten Unterkunft und entdecken Sie, wie sie Ihr neues Zuhause werden kann!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2592 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Immobilie bietet eine moderne und gut ausgestattete Umgebung, die ideal für verschiedene Lebensstile ist.Der einladende Balkon ergänzt die Wohnräume und bietet einen perfekten Ort, um sich zu entspannen oder frische Luft zu genießen. Bei der Wohnung im Hochparterre ist die Erreichbarkeit besonders vorteilhaft, was diese für ältere Personen oder Paare äußerst attraktiv macht.

Die Energieeffizienz der Wohnungen sorgt nicht nur für niedrigere Betriebskosten, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Lebensstil bei, da die Emissionen von Treibhausgasen minimiert werden. Insgesamt vereint diese Immobilie praktische Annehmlichkeiten mit einem zeitgemäßen Wohngefühl, das sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer von großem Interesse ist.

Lagebeschreibung

Im Paulusviertel verbindet sich die zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. Hier genießen die Bewohner den Charme historischer Architektur in harmonischem Einklang mit modernen Wohnstandards. Durch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie bequem verschiedene Anlaufstellen wie Supermärkte und Bildungseinrichtungen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese perfekte Kombination aus Komfort und Annehmlichkeiten macht das Viertel nicht nur zu einem idealen Ort zum Leben, sondern auch zu einem Raum, der Lebensqualität und Zufriedenheit fördert. Parks in unmittelbarer Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, wodurch das Paulusviertel zu einem Ort der Erholung und des kulturellen Austausches wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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