Frei lieferbare Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.963,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.963,41 €
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GXIPDAT5K6

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine wunderbar helle Maisonettewohnung aus dem Jahre 1996, welche im 2. Obergeschoss (Endetage) liegt. Die Wohnung bietet einen reellen Grundriss auf ca. 82 m². Ein helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche samt Einbauküche sowie eine Loggia gehören zur Ausstattung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die über Küche, Bad, Diele und Schlafzimmer gelegene offene Galerie, die ein weiteres Zimmer darstellt. Dadurch ergibt sich im Wohnzimmer eine Raumhöhe von ca. 5 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hyprid Gas Heizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt vom Keller zu erreichen ist. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Kinderspielplatz in der gepflegten und üppig begrünten Außenanlage zur Verfügung. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3944.17 €
Hausgeld
416.09€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2025-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Farmsen-Berne. Das nähere Umfeld ist durch kleine Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt. Das Einkaufszentrum Farmsen mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken und Drogeriemärkten befindet sich in ca. 2 km Entfernung und ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nicht nur im EKZ Farmsen, sondern auch in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Eine gute infrastrukturelle Verkehrsanbindung bietet die U-Bahnstation Farmsen, von der Sie mit der Linie U1 in ca. 20 Minuten auf direktem Wege in die Hamburger Innenstadt gelangen. Darüber hinaus ist der U-Bahnhof Farmsen ein Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien, u.a. 167, 171, 617, 368, 27 und 26. Zahlreiche Schulzweige und Kindergärten sind im nahen Umfeld ebenso vorhanden, wie auch verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, so z.B. das Freibad Farmsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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