Alsternähe inklusive! Frisch sanierte Gartenwohnung mit exklusiver Alleinnutzung

Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten Gemeinschaftseigentums. Diese wunderschöne Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen & bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches Sie auch hervorragend als Homeoffice/Gästezimmer nutzen können. Das angrenzende große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen! Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer ist der perfekte Ort für kulinarische Abende. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, über eine Treppe haben Sie direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Der angrenzende Wohnbereich bietet ebenfalls direkten Zugang ins Freie & sorgt so für eine fließende Verbindung zwischen Innen- & Außenbereich. Diese nahtlose Gestaltung lädt dazu ein, die warmen Tage im Grünen zu genießen. Im Souterrain befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die beiden Garten-Schlafzimmer mit Blick ins Grüne verfügen über jeweils eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglicht. Das Hauptschafzimmer hat ein eigenes Bad en Suite, welches keine Wünsche offen lässt. Das vordere Schlafzimmer hat ebenfalls mit einer großen Terrasse mit bodentiefen Fenstern, was für eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Sanierungsarbeiten befinden sich in vollem Gange, die geplante Fertigstellung ist im Q3 2025. Diese exklusive Wohnung bietet somit auf beiden Etagen reichlich Platz, eine sehr hochwertige Ausstattung & direkten Zugang zu großzügigen Außenbereichen. Ideal für Familien oder Paare, die sowohl den Komfort einer modernen Wohnung als auch die Vorzüge eines eigenen Gartens sowie eine exzellente Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 414,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 50,00 m²