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Kleine Wohnung in grüner Lage
Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5 Parteien Hauses, erbaut um die Jahrhunderwende. Auf ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche.SonstigesDie Wohnung ist zum 01.08.2025 mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.203,14 € und einem Indexmietvertrag vermietet. Der aktuelle Faktor liegt somit bei 19,18.Sollten w......mehr
Faktor 19: Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten
Das Wohnungspaket umfasst 2 vermietete Wohnungen in grüner Lage:1,5 Zi-Whg: 44,25 m² WFL in Haus 1/DG3 Zi-Whg. : 82,50 m² WFL in Haus 2/DG - Energieklasse DSonstigesHaus 1 Whg. 003 - ab 01.08.2025 unbefristet vermietet, IndexmietvertragHaus 2 Whg. 010 - unbefristet vermietet, Hamburger MietvertragHinweis: Die Ansicht von Haus 2 wurde mit Hilfe von KI bereinigt um die Bäume an der Straße für ei......mehr
Kapitalanlage in grüner Lage
Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Kaltmiete von 812,62 €+ 250,75 € Betriebskosten.Die Wohnung liegt in einer normalen Wohnlage laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2025.SonstigesHinweis: Die Ansicht vom Haus wurde bereinigt um die Bäume an der Straße für eine klare Ansicht des Hauses.Stichwortevermietbare Fläche: 82,50 m²Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Oberge......mehr
Neue Perspektiven auf Bergstedt.
Hier wohnt man nicht zufällig!Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² im 2. Obergeschoss präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und verspricht hanseatischen Komfort und Stil.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und 2 B......mehr
Elegantes Wohnen
Wir möchten Ihnen gern im Folgenden eine elegante Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen vorstellen. Sie befindet sich im 2. und 3. Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993. Ergänzt durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum bietet die Wohnung mit ihrem Westbalkon einen besonderen Wohnkomfort.Die Wohnanlage liegt auf einem weitläufigen Areal von ca. 4.507 m²......mehr
Keine passenden Eigentumswohnungen in Hamburg Bergstedt dabei?
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2837 Eigentumswohnungen in der Umgebung von Hamburg-Bergstedt
Hamburg - St. Georg | Kernsanierte Luxus-4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung & Dachterrasse
Diese gepflegte Etagenwohnung in Hamburg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², die Raum für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau bietet.Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer, die den Alltag mehrerer Bewohner mühelos meistern. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für p......mehr
Kapitalanlage ab 269.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation
Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von 269.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen.Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert?Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inf......mehr
Zeughausmarkt: Attraktive und großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Elphi-Blick
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hamburger Gründerzeithauses aus dem Jahr 1885 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. 77 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre bemerkenswerte Helligkeit und den unverwechselbaren Altbaucharme, der sich in wunderschönen Pitchpine-Dielen und großzügigen Raumproportionen widerspiegelt.Der weitläufige Wohn- und......mehr
Courtagefrei! Toll geschnittenes 2-Zimmer-Apartment direkt an der Aussenalster
Das hier zum Verkauf stehende, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Apartment besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und den gepflegten Zustand.Dank großer Fensterflächen präsentieren sich die Räume angenehm lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle E......mehr
Hohe Steuerlast senken: Kapitalanlage mit Steuervorteil ab 198.000 €
Zahlen Sie unnötig viele Steuern?Für Gutverdiener, Selbstständige, Unternehmer und Ärzte: Sichern Sie sich jetzt ein attraktives Apartment als Kapitalanlage schon ab 198.000 €. Nutzen Sie attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, planbare Einnahmen und moderne Betreiberkonzepte – ohne klassischen Vermietungsaufwand.Ihre Vorteile:- attraktive Abschreibungsmöglichkeiten- möglicher zusätzlicher Steuervo......mehr
**HH-Altstadt * Hammaburg-Platz * Exklusive 4-Zimmer-Wohnung * ca. 140 m² * Frei lieferbar
Historischer Charme trifft modernes Wohnen - Exklusives Wohnen am Hammaburg-Platz (ehemals Domplatz)Mitten im historischen Zentrum Hamburgs, unmittelbar am Hammaburg-Platz und in direkter Nachbarschaft zur UNESCO-Welterbestätte Speicherstadt sowie dem Kontorhausviertel verbindet diese außergewöhnliche Immobilie hanseatische Geschichte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Das in Anlehnung a......mehr
Großstadtleben auf 185 m² - Hochparterre-Wohnung für Liebhaber - provisionsfrei für Käufer
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung aus dem Jahr 1878 vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit großzügigem Wohnkomfort auf einem Niveau, das in der heutigen Zeit ihresgleichen sucht. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und beeindruckenden Deckenhöhen von 3,90 Metern entfaltet sich hier ein Raumgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht und jeden Besucher vom ersten Moment......mehr
Zentrale & ruhige Wohnung mit Garten mitten in Hamburg
Allgemeine BeschreibungDiese charmante Stadtwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem besonderen Plus: einem liebevoll gestalteten, privaten Gartenbereich. Helle Räume, natürliche Materialien und warme Holzböden schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Wohnqualität.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterf......mehr
Hamburg-Neustadt: Elegante Altbauwohnung in bester Lage
DIE HIGHLIGHTS Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Neustadt:Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Auf ca. 65,07 m² überzeugt sie durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreich......mehr
*** Diskrete Vermarktung - Sehr gepflegte Eigentumswohnung mitten in Hamburg-St. Georg ***
DISKRETE VERMARKTUNGNÄHERE DETAILS ERHALTEN SIE GERN AUF ANFRAGE !StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: DachbodenDISKRETE VERMARKTUNGNÄHERE DETAILS ERHALTEN SIE GERN AUF ANFRAGE !Hamburg St. Georg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs - bekannt für ihr urbanes Flair, historische Architektur und ihre lebendige Atmosphäre.H......mehr
Exklusiv! Sanierte 5-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin in direkter Alsternähe
Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum der schönsten Stadt der Welt.Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadteile Hamburgs.Die Wohnung erreichen Sie über das historische Treppenhaus, welches immer in einem guten Zustand gehalten wurde. Die Immobilie umfasst ca. 150 m² Wohnfläche, diese teilen sich auf in 5 hell......mehr
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
wunderschöne und freie 5 Zi.-Altbauwohnung in St. Georg mit 2 Balkonen (126 m²) zu verkaufen
ObjektbeschreibungSie betreten die Wohnung im 3. OG durch eine doppelflügelige Eingangstür und kommen in den großen, repräsentativen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Zur Vorderseite gibt es zwei sehr repräsentative Wohnräume mit einer Doppeltür verbunden sind. Eines dieser Zimmer hat einen Sonnenbalkon zur Bremer Reihe. In diesen Zimmern ist der besonders repräsentative Stuck mit Blattvergoldu......mehr
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 40 m² Dachterrasse und spektakulärem Weitblick über Hamburg!
SonstigesDaten zum EnergieausweisEnergieausweis:VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CEnergieausweis gültig bis:17.06.2036Baujahr lt. Energieausweis: 1997wesentlicher Energieträger: FernwärmeSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.Lernen Sie ihn p......mehr
Kapitalanlage ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation
Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen.Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert?Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass......mehr
Wohlfühlen ge'koppelt' mit Alsternähe
k.A.StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 2.00Sonstiges/Wohnen: seni......mehr
Zu Hause. Zwischen Laeiszhalle und Alster.
Mitten in der Innenstadt: Neben der großzügigen Raumaufteilung und den historischen Stilelementen lässt auch die Lage keine Wünsche offen!SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburghohe Decken mit Stuckelementen | Fischgrätparkett und Pitchpined......mehr
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Hamburg-Bergstedt ist den Postleitzahlen 22359 und 22395 zugeordnet.
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Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
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