Exklusive Duplex-Wohnung: Modernes Ambiente auf zwei Etagen plus großen Gartenanteil

In der Stemwarder Straße 23 in Hamburg-Jenfeld entsteht auf einem 779 m² großen Grundstück das Neubauprojekt "7Homes". Hier werden bis zum Sommer 2026 sieben Wohneinheiten, einschließlich zweier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse gebaut. Bei Wohnungsgrößen von 40,10 m² bis hin zu großzügigen 109,60 m² ist für jeden die richtige Wohnung dabei, egal ob Sie gerade dabei sind eine Familie zu gründen, sich zu vergrößern oder die zweite Lebenshälfte stressfrei genießen wollen. Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei gestaltet, was die Attraktivität für alle Bewohner steigert. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen das Bewegen im Gebäude und bringt Sie bequem vom Keller bis ins Staffelgeschoss. 7HOMES beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine hochwertige Rotklinkerfassade, die Langlebigkeit und Beständigkeit ausstrahlt und perfekt in das Hamburger Stadtbild passt. Das Gebäude wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage beheizt, was Sie nahezu energieautark macht. Mit dieser Heizung sparen Sie Kosten, schützen das Klima und sind für die Zukunft sicher aufgestellt. Die Fertigstellung dieses Projekts ist für das 2/3 Quartal 2026 geplant. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 92,00 m² erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss, das über eine offene Massivholztreppe im EG zugänglich ist. Der Flur begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit einem modernen Koch-/Ess-/Wohnbereich, einem Abstellraum neben dem Kochbereich und einem Gäste-Badezimmer mit einer Badewanne im EG. Das zweite Zimmer im EG eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Die Terrasse bietet die ideale Möglichkeit für ein entspanntes Frühstück oder Abendessen im Freien. Durch den Flur im KG gelangen Sie in einen Durchgang, der sich optimal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt und direkt zum Schlafzimmer führt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet. Herzlich willkommen im 7HOMES!

Sonstiges
Profitieren Sie von folgenden Fördermöglichkeiten: - IFB-Eigenheimdarlehen beim Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum zum Zinssatz. von 2,0%, Kreditsumme 150.000 € Bei Interesse stellen wir Ihnen dazu gern mehr Infos zur Verfügung und/oder vermitteln Ihnen einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner. Die hier angebotene Wohnung wird ohne zusätzliche Außencourtage angeboten! Das reduziert Ihre Kaufnebenkosten erheblich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 9,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Gartenfläche: 76,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z