Geräumige und helle 4-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Preis/m²
6.844,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Preis/m²
6.844,44 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258C9DMWYTG6

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Objektbeschreibung

LEBEN, WO STADT UND NATUR SICH TREFFEN 18 charmante Neubau-Apartments, verteilt auf zwei Gebäude, die das Beste aus beiden Welten vereinen: den Puls der Stadt und die Ruhe der Natur. Dort, wo Stadt und Natur sich die Hand geben. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 32 und 91 m² bieten durchdachte Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien das perfekte Zuhause bieten. Balkone und Terrassen mit ruhiger Ausrichtung schaffen kleine Oasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Für die lauen Sommerabende gibt es großzügige Dachterrassen, die nach Grillabenden mit Freunden oder einem entspannten Glas Wein rufen. Drinnen wird's mit hochwertigem Echtholzparkett so richtig gemütlich, jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller - perfekt für alles, was Sie gerade nicht brauchen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken parkt. Das Beste: Mit dem KfW 40 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihr Geldbeutel. Hier wohnen Sie komfortabel und zukunftssicher.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,23 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
6.844,44 €
Preishinweis
12 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
12
Provision
3,57%
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Alles, was Sie brauchen - und ein bisschen mehr!
Die Frohmestraße, liebevoll das "Herz von Schnelsen" genannt, liegt direkt vor Ihrer Tür und versorgt Sie mit allem, was das Leben schöner macht:
Supermärkte, Cafés, Boutiquen und kleine Läden, die zum Stöbern einladen. Und das Beste? Der geplante Umbau der Straße wird das Viertel noch attraktiver machen - mit mehr Charme, mehr Flair und vielleicht Ihrem neuen Lieblingscafé!

Natur direkt vor der Haustür
Ob Sie sich auf dem Fahrrad auspowern, entspannt joggen oder einfach nur spazieren möchten - die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege bieten Natur pur und sind nur einen Katzensprung entfernt. Statt langer Anfahrten heißt es hier: Haustür auf und los!

Von Schnelsen in die Welt
Dank der Nähe zur A7 (nur 4 Minuten entfernt) wird das Reisen zum Kinderspiel. Ob ein spontaner Trip an die Nord- oder Ostsee, ein Wochenendausflug nach Süddeutschland oder der nächste Flug in die Ferne - der Hamburger Flughafen ist im Nu erreicht. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern starten auch immer mit einem Zeitvorteil ins nächste Abenteuer!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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