Paradies mit Garten für Liebhaber

Dieses Ausnahmeangebot wird Sie begeistern! In bester Lage von Barmbek-Nord finden Sie diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit dem alleinigen Nutzungsrecht an dem ca. 452 m² großen Grundstück. Ideal für Gartenliebhaber und/oder Ihre kleine Familie. Die Wohnung öffnet sich Ihnen über den kleinen Flur, von dem aus Sie alle Wohn- und Schlafräume erreichen. Die kleine Arbeitsküche wurde um einen beheizbaren, ca. 13 m² großen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse erweitert, der Ihnen einen exzellenten Essplatz mit fantastischem Ausblick in den Garten bietet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet und die Raumhöhe von 3,25 Metern vermittelt Ihnen ein besonderes und angenehmes Wohngefühl. Das Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden und an der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein massiver Gartenschuppen mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte und -möbel. Der Garten bietet bei Bedarf selbstverständlich auch Platz für die Sandkiste und die Kinderschaukel für Ihr Kind. Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1920 erbaut und in der Vergangenheit mehrfach modernisiert. Die beiden vorhandenen Wohneinheiten werden über Gas-Etagenheizungen beheizt.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert