*Reserviert* Maisonette über vier Ebenen mit Terrasse und Balkon in Hamburg - aktuell vermietet

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.333,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.333,33 €
22549 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ACTBTV52MK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in Hamburg. Die im Jahr 1999 errichtete und gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre besondere Architektur auf vier versetzten Halbebenen und eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer bieten idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Auf der Terrasse zur Ostseite oder dem Balkon zur Westseite genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Das Haus in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem, Betondecken und Teilkeller überzeugt zusätzlich durch seinen markanten, vollständig verglasten Treppenhaus Erker. Eine besondere Option bietet der Erwerb dieser Wohnung einzeln oder gemeinsam mit der schnittgleichen Nachbarwohnung. Durch einen möglichen Durchbruch kann eine großzügige, zusammenhängende Wohnfläche entstehen, perfekt für Familien oder für anspruchsvolles Wohnen mit mehr Platz. Ab sofort verfügbar und ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hamvoba-Immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.333,33 €
Hausgeld
225€
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Ein Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Mehrere Etagen

Lagebeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten und ruhigen Stadtteil im Westen von Hamburg. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die direkte Nähe zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Zudem bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch das Hamburger Stadtzentrum und andere Viertel leicht und schnell erreichbar sind. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich in der Umgebung und sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie das angenehme Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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