Charmante vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.040,82 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.040,82 €
22179 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BQ6HVDXKW1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Immobilieninvestment! Diese gepflegte vermietete 2 Zi.- Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld in einer ruhigen Wohnstraße und bietet auf ca. 49 m² alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die gemütliche Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Im großzügigen Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Bad ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört ein separat vermieteter Garagenstellplatz, der auf einem eigenen Grundbuchblatt geführt wird und zusätzlich zum Kaufpreis für 24.000 € erworben werden kann. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage.

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4040.82 €
Hausgeld
205.39€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Mit Rücksicht auf die Mieterin, wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Bramfeld, einem der aufstrebenden Viertel im Norden Hamburgs.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, laden zu einem entspannten Bummel ein. Für Familien sind Kindergärten und Schulen bequem erreichbar, während diverse Freizeitmöglichkeiten und Parks die Attraktivität der Umgebung unterstreichen.

Ein besonderes Highlight in Bramfeld ist der nahe gelegene Bramfelder See, der Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die idyllische Umgebung des Sees lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Der öffentliche Nahverkehr ist ausgesprochen gut ausgebaut, sodass Sie das Stadtzentrum von Hamburg schnell und komfortabel erreichen können. Diverse Buslinien und nahe gelegene U-Bahn-Stationen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Hamburger Verkehrsnetz.

Bramfeld besticht außerdem durch seine Nähe zu weiteren Naherholungsgebieten und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. So vereint dieser Standort die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums. Die Etagenwohnung bietet somit nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Umfeld, das keine Wünsche offen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 107 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg