Sonnige 1-Zi -Wohnung mit gr. Balkon + TG-Stellplatz in HH-Heimfeld - KEINE KÄUFERCOURTAGE

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
21075 Hamburg - Heimfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G2R1L8E54T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung in Hamburg Heimfeld bietet mit knapp 40 m² ausreichend Raum für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand – eine großartige Gelegenheit, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC, ideal für den täglichen Komfort.

Besichtigungstermine können jederzeit kurzfristig vereinbart werden, da die Wohnung unbewohnt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu diesem attraktivem Angebot von G.FUSS IMMOBILIEN.

Am Einfachsten kommen wir in Verbindung, wenn Sie über dievorgesehenen Kontaktfelder der Immobilienportale Ihre vollständige Adresse, eine tagsüber gut erreichbare (Mobil-)Telefonnummer und Email angeben. 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oderdurch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch Kontaktaufnahme auf der Basis der Anzeige zustande. 
Die im Angebot evtl. angegebene Käuferprovision ist
bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch unsere Vermittlung verdient, nach Rechnungsstellung fällig und an den Makler zu zahlen.
Bei dieser Immobilie bezahlt die Maklerkosten allein der Verkäufer, mit dem wir einen Alleinauftrag abgeschlossen haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelltwurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist nur eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
 
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5% in Hamburg sowie die Notar - und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5 oder mehr sind allein vom Käufer zu tragen.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. 

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an
Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage  bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ihr G.Fuß
Verfügbar ab 2025-12-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-12-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.475,00 €
Hausgeld
197€
Provision
Die Vermittlungsprovision bezahlt allein der Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
2028-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ein hervorstechendes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 11,5 m², der ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien bietet.In der großzügigen Tiefgarage steht das Auto kühl und sicher und sie gelangen bei Regen trocken in die Wohnung. Dieser ist mit Euro 29.000,- im Kaufpreis enthalten.Der gesamte Kaufpreis beträgt also Euro 139.000,- für Wohnung und Tiefgaragenplatz.Obwohl die Wohnung unmöbliert ist, ermöglicht dies künftigen Bewohnern, ihren persönlichen Stil einzubringen und die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack zu gestalten.Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine kostengünstige Möglichkeit, ein Zuhause in einer gut angebundenen und lebensfreundlichen Nachbarschaft zu schaffen. Mit dem Potenzial für Renovierungen und den zusätzlichen Außenraum in Form eines Balkons ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Wohnung selbst zu entdecken!

Lagebeschreibung

Die Lage ist äußerst vorteilhaft, sowohl für Pendler als auch für Studierende. Die Bushaltestelle Ehestorfer Weg ist nur 90 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Supermarkt Edeka Corleis, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, sodass kulinarische Abwechslung garantiert ist – zum Beispiel befindet sich ein Restaurant nur 200 Meter entfernt, während ein weiteres in 500 Metern zu finden ist. Für Studierende gibt es gute Anbindung zu Bildungseinrichtungen, einschließlich des Northern Institute of Technology Management, das in der Nähe liegt und der Technischen Universität Hamburg, die in etwa 2400 Metern erreichbar ist.Sie genießen hier alle Vorzüge des Wohnens am Rand der Weltstadt Hamburg im Hinblick auf Beruf und Freizeit - nahe der Natur aber unweit der großen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 73 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg