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Charmante 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eppendorf



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
8.035,71 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
8.035,71 €
20251 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HCMAVCM3XX

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante 4-Zimmer Altbau Wohnung in begehrter Lage von Hamburg Eppendorf. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Altbaus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. ca. 84 m². Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charme, hohe Decken, historische Elemente und einem angenehmen Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Vermietung erfolgte nach Aufteilung in Teileigentum

Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner Thorsten Meyer Immobilienfachwirt & DEKRA Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.035,71 €
Hausgeld
150€
Provision
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zahlbar und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Hamburg Eppendorf. Eppendorf ist ein lebendiges Stadtviertel, das für seine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist.

Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen für Familien sind in der Nähe vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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