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Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
4.900.000 €
Preis/m²
19.066,15 €
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
4.900.000 €
Preis/m²
19.066,15 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HUQ5AQ4GJ2

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Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
19.066,15 €
Stellplatzkaufpreis
85.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Hier wird konsequent auf höchste Qualität geachtet. Alle Materialien und Ausstattungselemente sind wohl durchdacht und passen in das hochwertige Erscheinungsbild des Neubaus. Schon beim Betreten der Immobilie fallen im Eingangsbereich die Farben und modernen Details ins Auge. Die hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller setzt sich innerhalb der 6 Wohnungen und des Penthouses fort. Vom Fischgrätparkett über die Gaskamine bis hin zur edlen Badezimmerausstattung lädt hier alles zum Wohlfühlen ein.

Die Grundrisse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau in der Agnesstraße gerne persönlich in einem unserer Büros vor: https://www.agnesstrasse50.de/

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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