5 Zimmer Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
4.950,35 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
4.950,35 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KDM3JND3JY

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Objektbeschreibung

Ihr exklusives Haus im Haus in HH-Sasel (Walddörfer)

– großzügig, sonnig, einzigartig

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer kleinen Wohnanlage.

Auf insgesamt ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie Raum, Licht und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Wohnung ist provisionsfrei und ab Mai 2026 verfügbar.

Ein Zuhause, das begeistert

5 Zimmer (141,29 qm) auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 70 m² Souterrain mit separatem Eingang

Südwest-Garten, Terrasse und Loggia – Sonne bis in den Abend

Große Garage mit zwei Sektionaltoren + weitere Stellplätze

Fußbodenheizung, Kamin, Alarmanlage, Rollläden (teilweise elektrisch)

Alleinige Sondernutzung von ca. 400 m² Gartenfläche

Hochwertige massive Bauweise, Kupferdachrinnen, Rotstein-Verblendung

Wohnen mit Stil und Komfort

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m² bildet das Herzstück des Erdgeschosses – lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Diele runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein modernes Vollbad mit Fenster und eine sonnige Loggia.

Das wohnlich ausgebaute Souterrain mit drei Räumen ist erreichbar über die Innentreppe und auch über separaten Eingang eignet sich ideal für Besucher/Gäste, Hobby, Homeoffice oder ein stilles Gewerbe.

Die Fotoaufnahmen sind teilweise KI generiert und zeigen Einrichtungsbeispiele!

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Dann schreiben Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Verfügbar ab 2026-05-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
4.950,35 €
Hausgeld
460€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2035-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
optimale Seite.

Lagebeschreibung

Lage, die überzeugtDer Perlbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in HHSasel: ruhig, grün, familienfreundlich.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Saseler Markt sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an U Volksdorf und S Poppenbüttel ist hervorragend, das AEZ liegt nur wenige Minuten entfernt.Ein seltenes Angebot in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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