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Familiengerechte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Terrassen und Garten



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
865.000 €
Preis/m²
7.330,51 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
865.000 €
Preis/m²
7.330,51 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZ2K6I41FE

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Objektbeschreibung

Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers. Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert. Großzügige Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten. Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.hellbrookstrasse87.de

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.330,51 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
38.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung ist für Familien ideal geeignet. 4 Zimmer mit einem Garten sowie einer Terrasse in Süd/West-Lage. Was will man mehr?.

Der Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38m², von welchem aus man eine der beiden Terrassen (ca. 17m²) betreten kann. Die 3 Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen über Wohnflächen zwischen 13m² und 15m². Von jedem dieser 3 Zimmer kann man die weitere Terrasse und den sich anschließenden Garten begehen.

Neben dem Vollbad (mit Fenster) verfügt die Wohnung über einen 2. Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Stauraum und den Anschluss für die Waschmaschine bietet der Abstellraum.

Lagebeschreibung

Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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