Bezugsfertig in Winterhude: 4-Zi. Premium-Neubau mit großem Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung

Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes. Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer mit ca. 71 bis 270 m² Wohnfläche -Lichte Raumhöhen von ca. 2,80 m -Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss zu den Penthouses -26 TG-Stellplätze, z.T. Wallboxvorrüstung für E-Autos -KfW-Effizienzhaus 55 EE

Sonstiges
Erleben Sie THE GARDENS direkt vor Ort in der Musterwohnung. Die Fertigstellung ist erfolgt, sofort bezugsfertig! Angaben nach GEG: Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 56,0 kWh Energieeffizienzklasse: B Insgesamt 25 PKW-TG-Stellplätze, ohne Wallboxvorrüstung: Kaufpreis/Stellplatz 58.500 € | mit Wallboxvorrüstung: Kaufpreis/Stellplatz 64.500 € Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 1.36, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zur Autobahn: 5.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.69, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 4.40

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung