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Nah am Wasser gebaut.



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.490.000 €
Preis/m²
10.797,10 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.490.000 €
Preis/m²
10.797,10 €
22391 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IABTPEB3XM

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Objektbeschreibung

Exklusivität in allen Bereichen - hier bleibt kein Wunsch offen: Die Wohnung direkt am Alsterlauf überzeugt mit ihrer durchdachten Aufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.797,10 €
Hausgeld
570€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
hohe Decken | bodentiefe Fensterelemente | offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich | Echtholzparkett in Dielenverlegung | Fußbodenheizung | elektrische Rollläden sowie Raffstores nach Süden | Videoüberwachung per Smart-Home-Steuerung | Südterrasse

Was Sie noch wissen sollten:
Ein Gartenanteil mit Bewässerungsanlage gehört im Sondernutzungsrecht zur Wohnung dazu.
Die Wohnung liegt direkt am Alsterlauf.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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