Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Winterhude > Exposé

Aber bitte mit Stil.



teilen
Wohnfläche
ca. 371 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.700.000 €
Preis/m²
9.973,05 €
Wohnfläche
ca. 371 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.700.000 €
Preis/m²
9.973,05 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611ZMX6XTLN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung, nahe der Außenalster, spiegelt eine Kombination aus historischen und modernen Elementen wieder. Stilvoll bis ins Detail, hier bleibt kein Wunsch offen.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 371 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.973,05 €
Hausgeld
1163€
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2029-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Gewölbedecke im Eingangsbereich | hohe Decken mit Stuck | kassettierte Holztüren | Eichenparkett | Fußbodenheizung | Einbauküche mit Metalloptik-Fronten | Weinkühlschrank | Kamin | Designtreppe ins Gartengeschoss | GIRA-System | Sauna | Alarmanlage | ca. 30 m² Terrasse mit Sondernutzungsrecht | Gemeinschaftsgarten

Was Sie noch wissen sollten:
Die Wohnung wurde 2018/2019 saniert.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. In den Grundrissen sind die tatsächlichen Größen der Veranda- und Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzflächenberechnung ist die Terrasse im Hochparterre mit 25% berücksichtigt und die Veranda mit 50%. Bei der Terrasse im Gartengeschoss handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht. Diese Terrassenfläche ist in der Wohn- und Nutzflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg