Sofort verfügbar! Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 64,59 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem modernen Duschbad. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung im Jahr 2015 vollständig erneuert und befindet sich seither in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Böden sind mit einem hochwertigen Vinylboden sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Der Süd-Balkon mit Markise lädt in den Abendstunden zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Verschlag auf dem Dachboden sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Diese solide und gut geschnittene Wohnung in Hamburg eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Kapitalanlage.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE07, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 19.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.62