Großzügiges Wohnen über den Dächern Alsterdorfs

Die Wohnung erstreckt sich über drei großzügige Zimmer und profitiert von den zahlreichen Gauben, die nicht nur für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgen, sondern auch optimale Stellmöglichkeiten und ein komfortables Raumgefühl schaffen. Anders als bei vielen Dachgeschosswohnungen stehen die Räume nahezu vollwertig zur Verfügung und vermitteln ein offenes, luftiges Wohnambiente. Aufgrund des großzügigen Grundrisses bietet die Wohnung zudem Potenzial zur Schaffung eines vierten Zimmers, sodass sie sich auch an veränderte Wohnbedürfnisse flexibel anpassen lässt.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick über die umliegenden Grünflächen, vom Inselkanal bis hin zum Eppendorfer Moor. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse vom Morgen bis in die Nachmittagsstunden.

Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten renommierter Hersteller wie AEG, Miele, Gaggenau und Neff ausgestattet. Zudem befinden sich hier ein Waschmaschinenanschluss sowie Stellflächen für die im Angebot enthaltene Waschmaschine und den Trockner. Das Vollbad ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie ein Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt, während der Flur mit zeitlosem Granit ausgestattet ist. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1988, die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.

In der Wohnung steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzliche, großzügige Staufläche bietet der Spitzboden oberhalb der Wohnung und der Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m². Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert schafft.

Eine Immobilie für alle, die die Vorzüge einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht, schönem Ausblick, Gemeinschaftsgrün und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.