PENTHOUSE ÜBER DEN DÄCHERN DER UHLENHORST

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.499.000 €
Preis/m²
14.198,86 €
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.499.000 €
Preis/m²
14.198,86 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XRWZ9S823

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Objektbeschreibung

Stilvolle Eleganz und Panoramablick - Einzigartiges Penthouse über den Dächern der Hansestadt! Willkommen in der obersten Etage - einem außergewöhnlichen Penthouse, das durch exquisite Gestaltung, großzügige Raumproportionen und höchste Ausstattungsqualität besticht. Jede Entscheidung bei Planung und Umsetzung wurde mit größter Sorgfalt getroffen, um ein Wohnambiente zu schaffen, das sowohl luxuriös als auch zeitlos elegant ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem eleganten Kamin, der behagliche Atmosphäre mit architektonischer Raffinesse verbindet. Großformatiges Fischgrätparkett, hochwertige Zimmertüren sowie formschöne Fußleisten unterstreichen die anspruchsvolle Materialität und den harmonischen Gesamteindruck. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der private Schlaftrakt definiert luxuriöses Wohnen neu: Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en suite Bad sowie einen separaten Ankleideraum, der großzügigen Stauraum mit edlem Design vereint. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug und hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet und spiegeln höchste Qualitätsansprüche wider. Exklusives Outdoor-Wohnen bieten zwei Loggien mit Südausrichtung und integrierten Schrägmarkisen sowie die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Hamburgs eröffnet - ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge unter freiem Himmel. Modernste Technik rundet das Wohnkonzept ab: Eine vollumfängliche Smart-Home-Steuerung, eine Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss bis in die Wohnung gewährleisten höchsten Komfort und zukunftssichere Konnektivität. Dieses Penthouse vereint auf unvergleichliche Weise Architektur, Design und Lebensqualität - ein Refugium für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.499.000,00 €
Preis/m²
14.198,86 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Uhlenhorst steht für urbanen Lifestyle mit entspanntem Flair - ein Quartier, das Stadtleben und naturnahe Ruhe auf unvergleichliche Weise vereint. Zwischen der glitzernden Alster und dem beschaulichen Osterbekkanal gelegen, finden Bewohner hier alles, was das tägliche Leben bereichert: charmante Cafés, exklusive Boutiquen und lebendige Boulevards - und zugleich stille Plätze am Wasser, alte Bäume und Freiräume, die zum Durchatmen einladen.

Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem alles mühelos erreichbar ist. Ob ein spontaner Café-Besuch am Morgen, ein Einkauf im Concept Store oder eine sportliche Runde auf dem SUP mitten auf der Alster - Uhlenhorst verbindet urbanes Treiben mit Erholung und Entspannung. Abends genießt man den Sonnenuntergang am Kanal bei einem Glas Wein, tagsüber das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Tür.

Hier zeigt sich wahre Lebensqualität nicht an Entfernung oder Luftlinien, sondern daran, dass jeder Tag das Gefühl vermittelt, genau am richtigen Ort zu sein - stilvoll, gelassen und voller Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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