Urbanes Juwel in Ottensen: Jugendstil-Charme trifft modernen Lifestyle!

Holz-Dielen, Licht & Lebensqualität, hinter eine wunderschönen Jugendstil Fassade aus rotem Klinker und weißem Stuck. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten im Ottensen. Diese 2015 umfassend sanierte Eigentumswohnung im 1. OG verbindet die Seele eines Jugendstil-Altbaus mit zeitgemäßem Komfort. Wohngefühl: Abgeschliffene, glatt geputzte weiße Wände und die schönen Holz-Dielen schaffen eine helle, puristische Atmosphäre. Raumwunder: 3 Zimmer, die durch Klugheit bestechen. Das Herzstück ist das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur modernen, anthrazitfarbenen Küche - kompakt, stylisch und funktional. Highlight: Der ca. 10 m² große Ständer-Balkon zum ruhigen Innenhof. Dank Süd-Ost-Ausrichtung der perfekte Ort für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Praktisch: Ein gesicherter und Überdachter Fahrradstellplatz ist mit dabei. Technik & Substanz: Energetisch top durch WDVS-Fassade hinten und Holz-Thermopane-Fenster. Ein modernes, weiß gefliestes Duschbad mit Abluft rundet das Paket ab. Beheizt wird gemütlich per Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasser Versorgung.

Sonstiges
Wohngeld: 320,00 € Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024.: 36.781,75 €

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z