Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Stadtpark-Nähe

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
386.000 €
Preis/m²
4.948,72 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
386.000 €
Preis/m²
4.948,72 €
22337 Hamburg - Ohlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639AU1V7AQC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend Ohlsdorf, gelegen an der Fuhlsbüttler Straße.

Die Wohnung erstreckt sich über 77,5 Quadratmeter und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang in Südlage, ein helles halbes Zimmer mit Südlage und ein großzügiges Zimmer zur Nordseite. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Busstation Hebebrandtstrasse, sowie die S-Bahn Rübenkamp. Ebenso entsteht in fußläufiger Entfernung zur Zeit die neue Bahnstation Barmek Nord der Linie U5. Die Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden Fuhlsbüttler Straße sind sehr gut und vielfältig. Hier findet sich auch ein gutes Angebot an Ärzten und Apotheken, Kneipen, Bäckereien und Restaurants.

Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Asklepios Klinik Barmbek ist wenige Gehminuten entfernt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Ohlsdorf eine herausragende Gelegenheit darstellt, um in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Hamburg zu wohnen. Die Kombination aus geräumigen Zimmern, einem Balkon für entspannte Stunden im Freien und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Bei weitrem Interesse senden wir Ihnen gern ein aussagekräftiges Expose zu. Da es sich um einen Privatverkauf handelt und die Nachfrage groß ist bitten wir um Verständnis wenn wir ggf. etwas verzögert anworten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.000,00 €
Preis/m²
4.948,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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