Lichtdurchflutetes Single-Refugium: Penthouse-Loft auf historischem Fundament

Auf einem charmanten Jugendstil-Ensemble von 1906 wurde dieses moderne Design-Loft in hochwertiger Stahlbauweise errichtet. Mit dem Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstür gelangt man in eine durchdachte Wohnlandschaft mit ca. 90 m² Wohnfläche. Geschliffenes, massives Eichenholz-Parkett, glatt verputzte Wände, Edelstahl-Schalter sowie integrierte Occhio-Designleuchten prägen das klare Raumkonzept. Die helle Wohnküche mit großzügigen Velux-3-fach-Glasfenstern und charakteristischem Oberlicht bildet das Herzstück. Über eine elegante Stahlwendeltreppe erschließt sich die private Süd/West-Dachterrasse mit unverbaubaren Panoramablick. Ein tageslichtdurchflutetes Vollbad mit separater Dusche, maßgeschneiderte Einbauschränke, ein eigener Dachboden sowie ein Fahrradschuppen komplettieren dieses Objekt. Die Gemeinschaftsimmobilie befindet sich in einem erstklassig sanierten Gesamtzustand.

Sonstiges
Dachbodenraum u. Whg.: Nr. 16. Rücklage 57.289,42 € Denkmalschutz: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 14.00