Seltene Gelegenheit am Tibarg: 116 m², Eckbalkon, Tiefgarage, Aufzug & 4-Zimmer-Potenzial!

Komfortable und modern! Neubaustandard, Personenaufzug und Tiefgarage.

Der helle, großzügige Wohnbereich mit großem Eckbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hinzu kommen zwei Schlafzimmer, eine moderne separate Küche mit Essplatz, Abstellraum, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC.

Besonders interessant: 4 Zimmer sind möglich

Der Grundriss bietet zusätzliches Potenzial. Ursprünglich war eine offene Küche im Wohnbereich vorgesehen. Wird die Küche dorthin verlegt, kann der heutige Küchenraum als drittes Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Damit lässt sich die Wohnung bei Bedarf zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern verändern.

Parkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und der moderne Energiestandard des Baujahres 2021 sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt: Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug stufenlos direkt auf Ihre Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung eignet sich damit für ganz unterschiedliche Lebenssituationen – für Paare mit viel Platzbedarf, eine kleine Familie, Homeoffice oder für Menschen, die ihr Haus gegen eine komfortable Wohnung tauschen möchten.

Modern wohnen, großzügig leben und vieles zu Fuß erledigen – nur ca. 300 Meter vom Tibarg entfernt.

Hinweis: Einige Innen- und Außenaufnahmen basieren auf Originalaufnahmen, wurden jedoch mittels KI zur besseren Anschauung virtuell möbliert. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Alle Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Grundrisse und Flächenangaben dienen der ersten Orientierung und stellen keine verbindlichen Maßangaben dar. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis beim Erstkontakt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte erfolgt bitte nur nach vorheriger Abstimmung mit uns. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.