vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Zu dieser Immobilie gehören insgesamt 35 Wohnungen und 1 gewerblich geprägte Einheit.

Das Gebäude ist 1956 erbaut worden und verfügt über eine solide Rotklinkerfassade.

In den vergangenen Jahren wurde diese Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt seitdem über Fernwärme von den Hamburger Energiewerken.

Sämtliche Fenster und Balkontüren bestehen aus isolierverglasten weißen Kunststoffprofilen.

Der bauliche Zustand des Objektes kann als gut und

ausgesprochen gepflegt angehsehen werden

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die ca. 52,40 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, welches gleichzeitig die Endetage darstellt.

Oberhalb dieser Wohnung befindet sich nur noch das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit den Abstellräumen.

Die Wohnung verfügt zunächst über ein quadratisches Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 16,47 m². Den großzügigen süd-westlich ausgerichteten Balkon (ca. 4,90 m²) können Sie von diesem Wohnzimmer begehen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls quadratisch geschnitten und weist eine Fläche von ca. 18,17 m² auf.

Die Wohnküche (ca. 6,03 m²) ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet worden, die sich im Eigentum der aktuellen Mieterin befindet.

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärgegenständen.

Selbstverständlich sind die Küche und das Badezimmer jeweils mit einem Fenster ausgestattet.

Die ausgesprochen günstige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Diese Eigentumswohnung präsentiert sich aufgrund der großzügigen Fensterflächen sowie der süd-westlichen Ausrichtung und des Endetagen-Charakters als Licht durchflutet.


Heizungsart:
Heizkoerpe