Helle Balkonwohnung mit Altbaucharme

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine denkmalgeschützte Klinkerfassade und die schön angelegten Grünflächen. Der ruhige Innenhof wird wie das Haus selbst regelmäßig in Stand gehalten und gepflegt. Das Dach des Hauses wurde 2021 erneuert und gedämmt. Die Fenster sind aus 1993 und sollen nach aktueller Eigentümerversammlung ausgetauscht werden. Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Die geräumige Wohnung verfügt über einen, zum Innenhof liegenden, Balkon mit Südausrichtung, welcher vom Wohnbereich zu betreten ist. Alle Balkone dieser Anlage wurden 2024 saniert. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum. Die Fußböden im Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer und Küche bestehen aus Holzdielen und befinden sich in einem guten Zustand. Das Wannenbad ist zeitlos mit weißen Wand- und Bodenfliesen versehen und mit weißem Sanitär ausgestattet. Die große Küche bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Sie wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine kleine Nische, welche als Abstellraum genutzt wird. Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden