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Modernisierte Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.859,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.859,38 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K88JVSQGI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung, modernisiert im Jahr 2002, präsentiert sich in einem stilvollen italienischen Design und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 64 m² ein modernes Wohnambiente. Mit 2,5 Zimmern, die ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer umfassen, ist sie perfekt für kleine Familien oder Paare. Das renovierte Bad garantiert höchsten Komfort, während die komplett ausgestattete Einbauküche zum entspannten Kochen einlädt. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse. Bei Bedarf kann die Wohnung auch voll möbliert übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-01-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-01-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
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Preis/m²
5.859,38 €
Hausgeld
250€
Provision
Die Vermittlerprovision in Höhe von 3,13% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an vonEtzdorf Immobilien zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bei diesem ansprechenden Objekt erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllt. Einladender Balkon, die gepflegte Gartenlandschaft schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Lagebeschreibung

Der Humperdinckweg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Nord/Bahrenfeld, einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Die Straße liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an die Elbe und das Szeneviertel Ottensen.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Altonaer Volkspark und die weitläufigen Grünanlagenladen zu Spaziergängen, Sport und Erholungim Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: DerS-Bahnhof Holstenstraße ,sowie diverse Buslinien sindfußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hamburger Hauptbahnhof.Die A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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