Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Freie Lieferung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.337,35 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.337,35 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266L6YB4E5EN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia ist großzügig geschnitten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 errichteten Hauses mit 5 Wohnparteien ohne Aufzug. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Große Fen­ster­­­fronten sorgen für viel Tageslicht im großzügigen Wohn-/Essbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z. B. für ein Kind, für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann. Die geschlossene Küche ist u. a. mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung hat neben dem Wannenbad mit WC ein separates Gäste-WC. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung modernisieren wollen. Sie wird frei geliefert. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstiges
Hamburg-Rissen

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.337,35 €
Hausgeld
470€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.7
Gültig bis
2032-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Loggia (die Schaffung eines zusätzlichen, abgeschlossenen Raumes ist denkbar)
- große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- geschlossene Küche mit hellen Fronten und Einbaugeräten, u.a. Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Wasch-Trockner (alle Siemens) und Spülmaschine (Bosch)
- ein Zimmer mit großem Einbauschrank
- ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
- ein gepflegtes Wannenbad u.a. mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fensterlüftung
- separates Gäste-WC
- großzügiger Flur mit Einbauschrank, ein kleiner Abstellraum
- gepflegtes Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen und im Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest
- eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Fenster im Wohn-/Esszimmer haben elektrische Außenjalousien
- ein Fahrradkeller und eine Waschküche (Haus Nr. 9) stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
- ein Kellerraum ist vorhanden (Nr. 38)
- ein TG-Stellplatz (Nr. 38) gehört zum Angebot
- Gas-Zentralheizung
- ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im gru?nen Hamburger Stadtteil Rissen. Den Rissener Dorfkern erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie
z. B. Supermärkte, Banken, verschiedenen Ärzte und Apotheken sowie einen kleinen Wochenmarkt. Familien bietet diese Wohngegend Schulen aller Schulformen, Kindergärten und diverse Sportangebote, wie Fußball, Tennis und Hockey. Verschiedene Naherholungsgebiete wie die "Wittenberger Heide", der "Forst Klövensteen", die Rissener "Fischteiche" und auch der Elbstrand liegen in Fahrraddistanz und bieten einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie von Rissen aus in gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in etwa einer Stunde ohne Zwischenstopp zum Hamburger Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 142 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg