PROVISIONSFREI für Käufer - NEUBAU-Wohnung! Exklusive Ausstattung!

Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, der eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den angrenzenden privaten Gartenanteil. Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben ganzjährig besonders genießen. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich: Von sämtlichen Zimmern besteht ein direkter Zugang zum eigenen Garten. Dadurch entstehen fließende Übergänge zwischen den Innen- und Außenbereichen und ein außergewöhnlich großzügiges, privates Wohnambiente. Das offene Wohnkonzept bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Der Küchenbereich ist bewusst ohne Einbauküche vorgesehen und ermöglicht Ihnen, die Küche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Anforderungen zu planen und auszustatten. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt hinter dem Küchenbereich schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze, praktische Wege im Alltag.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1