... mit Entwicklungspotential! 1-Zimmer-Stadtapartment im beliebten Winterhude

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die Wohnanlage umfasst zwei Wohnhäuser mit vier Hauseingängen und insgesamt 317 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie zehn Einzelgaragen. Im Jahr 1955 wurden die Gebäude in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Den Bewohnern stehen im Untergeschoss eine Waschküche sowie Fahrradkeller zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden Instandhaltungsarbeiten durch die Eigentümergemeinschaft getätigt. Ab 2016 wurden z.B. sukzessive die Dächer und die Fassaden saniert. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fern-/Nahwärme.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2004 möbliert zu einer monatlichen Pauschalmiete vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt € 370,00. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 141,00 inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von € 21,00. Im Gemeinschaftseigentum stehen 40 Pkw-Stellplätze, die vermietet sind. Die eingenommene Gesamtmiete wird anteilig an die Wohnungseigentümer ausgezahlt bzw. im Wohngeld verrechnet. Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben. Vielen Dank! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z