Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl im 5. Obergeschoss

Diese modernisierte 1-Zimmer- Wohnung mit Fahrstuhl im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, eine zeitgemäße Ausstattung und ist ab sofort bezugsbereit. Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sich ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz eignet. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit ansprechenden Materialien und einem zeitlosen Design. Neue Bodenbeläge verleihen den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung, während die ebenfalls neu installierte Einbauküche funktional und stilvoll zugleich ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch den direkten Zugang zum Balkon ergänzt. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden mit viel Sonnenlicht ein - ein echtes Highlight der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der nahezu neuwertige Zustand: Die Wohnung wurde seit der Sanierung lediglich für etwa ein halbes Jahr genutzt und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem Stellplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf entweder angemietet oder käuflich erworben werden können. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im oberen Geschoss - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Licht und Komfort legen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 2023