HH-OSDORF: ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.970,59 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.970,59 €
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LIK8CVW6B

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Objektbeschreibung

Ob als moderner Rückzugsort für Singles und Berufseinsteiger oder als komfortabler, barrierearmer Altersruhesitz - diese perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche in Hamburg-Osdorf passt sich flexibel jeder Lebensphase an und bietet Jung und Alt höchsten Alltagskomfort an. Die Wohnung mit viel Tageslicht liegt im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des Personenaufzugs erreicht man das neue Reich vollkommen barrierearm und bequem. Ein brandneues, hochwertiges Fensterschiebeelement öffnet den Raum zum Balkon. Von hier aus genießt man einen herrlichen Weitblick und entspannte Feierabende an der frischen Luft. In der Wohnung wurde einheitlich ein heller und hochwertigster Premium-Laminatboden verlegt, der eine edle, warme und einladende Atmosphäre schafft. Die nagelneue helle Küchenzeile ist modern gestaltet und ausgestattet. Das helle Badezimmer lädt mit einer Badewanne zu erholsamen Stunden ein. Nach einer umfassenden Komplettrenovierung präsentiert sich die Immobilie im neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ergänzend und praktischerweise steht ein Abstellraum auf der selben Etage zur Verfügung. Die Nutzung der allgemeinen Kfz-Stellplätze erfolgt nach Verfügbarkeit. Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 19 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
4.970,59 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnung liegt im beliebten Elbvorort Hamburg Osdorf. Vis-à-vis des attraktiven Elbe-EKZs und nahe des botanischen Gartens. In Kürze erreicht man die Elbe und den Jenischpark. Der traditionelle Flottbeker Wochenmarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Klein Flottbek bieten eine perfekte Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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