Stilvolle 2-Zi.-Luxuswhg. mit Terrasse, eigenem Gartenanteil und TG-Stellplatz

Diese stilvolle und rückwärtig gelegene Gartenwohnung im Hochparterre ist uneinsehbar und ruhig. Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine moderne, offene Küche mit Bartresen, einer überdachten Terrasse sowie einem eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), ebenfalls mit einer freien Terrasse versehen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und hochwertig modernisiert. Sie vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Pflege des zu der Wohnung gehörigen Gartenanteils (Rasen und Hecken) wird derzeit von dem Hausmeister durchgeführt. Die gärtnerische Gestaltung kann frei erfolgen.

Alle Fenster sind bodentief ausgeführt und mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den gepflegten, zur Wohnung gehörigen Gartenbereich. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, einschließlich des Badezimmers. Eine Gegensprechanlage sowie ein Aufzug bis in die Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt angenehm ruhig mit Ausrichtung zum rückwärtigen Garten.

Sonstiges
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung an. Der Maklervertrag mit der Firma Homes Hamburg Immobilien kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Diese Vertragserklärungen von Makler und Kunde bedürfen seit Inkrafttreten der neuen Regelungen zur Maklerprovision am 23.12.2020 der Textform (§ 656 a BGB).
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Homes Hamburg Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.
Die Firma Homes Hamburg Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein. Unsere Datenschutzverordnung finden Sie unter www.homes-hamburg.de/datenschutzerklaerung/.