Penthouse mit Elbpanorama in Blankenese Tiefgarage · Glasaufzug · barrierearm

Der Blick über die Elbe prägt diese Penthouse-Wohnung vom ersten Moment an. Weite, Ruhe und viel Licht bestimmen den Raum. Abends sehen Sie von hier die Sonne über dem Wasser untergehen. Morgens beginnt der Tag ruhig auf der anderen Seite der Terrasse. Die Lage im Blankeneser Treppenviertel schafft Abstand zum Alltag und gleichzeitig eine schnelle Anbindung in die Stadt. Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine pro Etage. Das sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Vom Stellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie das Haus stufenlos. Ein Glasaufzug führt bis vor die Wohnung. Das ist heute komfortabel und auch für später eine verlässliche Lösung. Der Wohn- und Essbereich ist offen und klar gegliedert. Große Fenster holen den Blick nach innen, der Kamin setzt einen ruhigen Mittelpunkt. Die Süd-West-Ausrichtung bringt Sonne bis in die Abendstunden. Der Übergang zur Dachterrasse ist direkt und selbstverständlich. Hier entstehen Abende mit Freunden, ruhige Stunden zu zweit oder Zeit für sich, mit Blick über die Elbe. Die durchgängige Terrasse lässt sich im Tagesverlauf unterschiedlich nutzen. Morgens im Osten, abends mit freiem Blick über das Wasser. Die Küche ist integriert und funktional ausgestattet mit Geräten von Miele, Gaggenau und Bosch. Der private Bereich ist vom Wohnraum getrennt. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Ostseite mit Blick Richtung Süllberg. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gästezimmer oder Büro. Beide Räume haben Zugang zur Dachterrasse. Das Bad bietet Badewanne und separate Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung. Sie nutzen die Wohnung so, wie es zu Ihrem Leben passt. Für einzelne Tage in Hamburg, für längere Aufenthalte oder als zweiter Wohnsitz. Gleichzeitig lässt sie sich gut vermieten und später ohne Anpassungen selbst bewohnen. Die stufenlose Erschließung und die klare Struktur bieten auch langfristig eine verlässliche Grundlage. Blankenese gehört zu den konstant gefragten, wertbeständigen Lagen in Hamburg. Nähe zur Elbe, gewachsene Umgebung und gute Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen