Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zi.-DG-Wohnung in begehrter Toplage in Harvestehude

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
879.000 €
Preis/m²
9.451,61 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
879.000 €
Preis/m²
9.451,61 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TEU6X9WBS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs und eingebettet in das renommierte Stadtbild von Harvestehude, präsentiert sich dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Zeit um ca. 1905 als eindrucksvolles Zeugnis klassischer Altbauarchitektur. Die stilvolle Fassade und der unverwechselbare Charakter des historischen Gebäudes verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung, die den Charme vergangener Epochen mit einem gepflegten Erscheinungsbild harmonisch verbindet. Im Dachgeschoss dieses charaktervollen Altbaus erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², die sich über drei harmonisch geschnittene Zimmer erstreckt. Als Endetage im 5. Obergeschoss vermittelt sie ein angenehm ruhiges Wohngefühl und eröffnet zugleich reizvolle Ausblicke über die Dächer Hamburgs. Die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die den stilvollen Charakter des gesamten Wohnkonzepts unmittelbar erlebbar macht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Die Kombination aus hohen Decken, den Holzfenstern sowie den zusätzlichen Dachfenstern sorgt für ein außergewöhnlich helles Ambiente und lässt das Tageslicht auf eindrucksvolle Weise durch den Raum fließen. Der Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Ausstrahlung und verleiht dem gesamten Bereich eine zeitlose Eleganz. Nahtlos integriert sich die offene Einbauküche in den Wohnbereich und fügt sich selbstverständlich in das architektonische Gesamtkonzept ein. Sämtliche Elektrogeräte sind bereits vorhanden und ermöglichen komfortables Kochen in einem offenen, kommunikativen Umfeld. Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Süd-Ausrichtung, die einen besonderen Rückzugsort.. (WEITER IM EXPOSÈ)

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Preis/m²
9.451,61 €
Provision
3,25% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Hamburgs, im traditionsreichen Stadtteil Harvestehude. Das Quartier steht seit jeher für hanseatische Eleganz, eine gewachsene Architektur und ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnumfeld. Repräsentative Altbauten, stilvolle Stadthäuser und gepflegte Straßenzüge prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Stadtteil seine unverwechselbare Identität. Die Isestraße zählt dabei zu den bekanntesten Adressen Harvestehudes und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre auf besondere Weise. Die Kombination aus architektonischer Qualität, gewachsener Nachbarschaft und zentraler Lage macht diesen Stadtteil seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Entsprechend erfreuen sich Immobilien in Harvestehude einer konstant hohen Nachfrage und gelten sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger als wertbeständige Investition.

Auch hinsichtlich der Infrastruktur erfüllt die Lage höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Das unmittelbare Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem anspruchsvollen gastronomischen Angebot. Stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und ausgewählte Fachgeschäfte prägen das Straßenbild und unterstreichen den besonderen Charakter des Viertels. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren darüber hinaus von einem gewachsenen Umfeld mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, wodurch sich die Lage gleichermaßen für unterschiedliche Lebensphasen eignet.. (WEITER IM EXPOSÈ)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 81 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg