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FAMILIENTRAUM IN BERGEDORF



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.000 €
Preis/m²
6.542,55 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.000 €
Preis/m²
6.542,55 €
21035 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J7TZC4P2X

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Blick auf das glitzernde Wasser, die Vögel ziehen ihre Kreise, und Sie genießen die Ruhe - mitten in Hamburg-Bergedorf. Genau das bietet Ihnen das neue Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER: ein Zuhause, das Natur und urbanes Leben perfekt verbindet. Nun ist es bald so weit: Im ersten Bauabschnitt entstehen mit dem FLEET 83 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 110 m². Von stilvollen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen - hier finden Sie Raum für Ihre ganz persönliche Geschichte. Die Architektur ist modern, die Lage einzigartig: direkt am Wasser, umgeben von Grün, und doch nur wenige Schritte vom lebendigen Bergedorfer Zentrum entfernt. Werden Sie Teil einer neuen Wohnwelt, die mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Lebensgefühl.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.542,55 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
36.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
OFFEN HELL WERTIG

Ein Neubau, der mehr kann. Hier wird nicht nur Wohnraum geschaffen, sondern Lebensraum mit Substanz.

Moderne Grundrisse, ein differenzierter Wohnungsmix und flexible Wohnformen ermöglichen individuelle Lebensmodelle: für Familien, Singles, Paare, Gemeinschaften.

Dabei steht die Bauqualität klar im Fokus. Hochwertige Materialien, zeitgemäßer Schallschutz, energieeffiziente Fassaden, bodentiefe Fenster - jeder Aspekt ist darauf ausgelegt, Alltag und Architektur in Einklang zu bringen. Auch der "Warftcharakter" des Quartiers - also die bauliche Erhöhung gegenüber dem Wasserspiegel - ist Teil einer vorausschauenden Planung: für Sicherheit und Klimaanpassung zugleich.

FLEET ist ein Neubau, der von Anfang an mehr leistet als reines Wohnen - weil er Zukunft nicht auf später verschiebt.

Lagebeschreibung

ZWISCHEN STADTFLAIR UND LANDLEBEN

Bergedorf ist ein integraler Bestandteil der Hansestadt mit eigener Identität und vielfältigen Verbindungen zum Zentrum Hamburgs. Die Hamburger entdecken zunehmend die historische Altstadt und das reiche kulturelle Leben Bergedorfs, während die Bergedorfer die Nähe und die leichte Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, des Hafens und der Alster zu schätzen wissen.

Diese Nähe ermöglicht eine schnelle und effiziente Verbindung zwischen Wohn- und Arbeitsplatz. Beide Perspektiven zusammen zeigen, dass Bergedorf und das Hamburger Stadtzentrum gemeinsam ein vielfältiges und dynamisches Lebensumfeld bieten. Das WEIDENBAUMS UFER leistet dazu mit attraktivem Wohnraum und hoher Aufenthaltsqualität einen wichtigen Beitrag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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