Großzügiger Ruhepol in top Lage von Eppendorf!

Großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Hamburg Eppendorf:

Diese ca. 118,51 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eppendorf bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen auf den westlich ausgerichteten Balkon – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit vorgelagerter Ankleide, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss.

Auch technisch überzeugt der Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Wärmepumpentechnik, dreifach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss, Video-Gegensprechanlage und Personenaufzug gehören zur vorgesehenen Ausstattung.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und ist laut Bau- und Qualitätsbeschreibung nach KfW 40 LCA förderfähig.

•ca. 118,51 m² Wohnfläche

•3 großzügige Zimmer

•offener Wohn-/Ess-/Kochbereich

•West-Balkon

•zwei flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer

•Badezimmer plus separates Gäste-WC

•KfW 40 LCA

•Fußbodenheizung & Wärmepumpe

•Personenaufzug

•Glasfaseranschluss

•attraktive Lage zwischen Lokstedt und Eppendorf

•kurze Wege zum UKE

Eine großzügige Neubauwohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine gefragte Hamburger Lage miteinander verbinden möchten.

Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.
So erreichen Sie uns:
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website: www.manke-bau.de/kontakt

Wir freuen uns auf Sie!