Hamburg Winterhude - Gute Lage ist kein Zufall - Wertentwicklung mit Spielraum !

Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit zeitloser Architektur. Als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) vermittelt das Gebäude einen nachhaltigen und werthaltigen Gesamteindruck. Die klassische Fassadengestaltung unterstreicht den Charakter des Hauses, während das Treppenhaus einen ordentlichen und einladenden Eindruck hinterlässt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Wirkung. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Flur schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit zusätzlicher Lebensqualität im Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet ideale Stellflächen für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und praktisch geschnitten. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige, nachhaltig geschnittene Wohnung mit attraktiver Vermietungssituation - eine wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage mit hervorragender Perspektive.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 7.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zum Bus: 0.03