Penthouse mit Blick über Altona-Altstadt! Moderne 4-Zi.-Maisonette-ETW mit Lift, TG und Dachterrasse

Fahrstuhl in beide Etagen vorhanden! Die außergewöhnliche Maisonette-ETW mit Penthouse-Charakter überzeugt durch eine hochwertige und zugleich zeitlose Ausstattung, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des gepflegten Hauses mit nur 12 Einheiten aus dem Jahr 1994 und ist bequem mit dem FAHRSTUHL zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, den gut durchdachten Grundriss sowie die sonnige Süd-Dachterrasse. Da die Wohnung über je einen Zugang auf beiden Etagen verfügt, können Sie Ihre Gäste direkt in das 5. OG/Endetage "bestellen", mit Gepäck o.ä. den Fahrstuhl von der 4. Etage aus nutzen. Perfekt gelöst! Auf ca. 129,81 m² Wohnfläche entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen. Die Endetage bildet das Herzstück der Wohnung: Hier betreten Sie zunächst eine geräumige Diele, die sehr einladend wirkt und Platz für eine Garderobe bietet. Ein besonderer Blickfang ist die Wendeltreppe, die ins 4. OG - zu Ihren "privaten" Räumen - führt. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu der sonnigen, ca. 16 m² großen Dachterrasse zur Südseite und mit Blick über die Dächer von Altona! Nebenan befindet sich die geräumige, derzeit separate Wohnküche. Dank einer Leichtbauwand zum Wohnzimmer könnte die Wand entfernen und Sie hätten einen komplett offenen Bereich! Die Küche unterteilt sich in einen Ess- und Kochbereich und bietet zwei Dachterrassenzugänge. Auf dieser Etage finden Sie auch noch das Gäste-WC vor. ausführliche Fortsetzung unter "Merkmale"

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Fortsetzung der Beschreibung: Über eine ansprechende, innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das darunterliegende 4. Obergeschoss. Auf dieser Etage genießen Sie Ihre Privatsphäre. Hier befindet sich als u.a. das großzügige Schlafzimmer mit markantem Wintergarten sowie einer Nische, die mit einer Schiebewand abgetrennt ist und sich als Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Ferner sind auf dieser Etage zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Voll-/Duschbad mit Badewanne, separater Dusche, WC sowie eine Doppelwaschtisch vorhanden. Auf beiden Wohnebenen sind hochwertige Eichendielen mit Hamburger Fußleisten verlegt. Weiße Kassettentüren sorgen für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz für EUR 25.000,- rundet das Angebot ab. Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin dieser modernen ETW!
Verfügbar ab Array