Moderne Eigentumswohnung in Hamburg-Farmsen - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.122,81 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.122,81 €
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AURE7VF5P7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,33 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2016 errichteten KfW-55-Effizienzhaus in Hamburg-Farmsen, direkt an der Grenze zu Bramfeld. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, Dampfgarer und Mikrowelle. Das stilvolle Duschbad mit bodengleicher Dusche, grauen Fliesen und integriertem Badradio bietet zeitgemäßen Komfort. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon zur ruhigen Gartenseite, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Ein Aufzug, ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Carport-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
6.122,81 €
Hausgeld
238€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights:
. ca. 57,33 m² Wohnfläche
. Baujahr ca. 2016
. KfW-55-Effizienzhaus
. Fußbodenheizung
. moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
. stilvolles Duschbad mit bodengleicher Dusche
. großzügiger Balkon mit elektrischer Markise
. Aufzug
. Kellerraum
. Carport-Stellplatz

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter REWE, EDEKA, Lidl und ALDI. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn-Station Farmsen sowie die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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