Lieblingsplatz Schanze: renoviert, Balkon, Ausblick ins Grüne, bezugsfrei - käuferprovisionsfrei

Stilvoll wohnen zwischen Schanze und Eimsbüttel Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage. Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche mit Fenster, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Einbauschrank und Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort und praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst 70 Wohneinheiten und 13 Gewerbeeinheiten. Aufzug, Fernwärme, eine solide Instandhaltungsrücklage sowie die parkähnlich gestaltete Außenanlage unterstreichen die Qualität der Wohnanlage. Stellplätze können bei Verfügbarkeit über die WEG angemietet werden. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges
Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!! KI Information: das erste Foto wurde KI generiert, um einen Eindruck der möglichen Möblierung zu liefern. Alle anderen Fotos sind Aufnahmen des Objekts, wie es steht und liegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen