Zwei Balkone, Aufzug, Tiefgarage und ein ruhiger Blick ins Grüne in Hamburg Alsternähe

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Sideboard oder zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Einbauschrank bietet weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst weiße Ober- und Unterschränke, einen Kühlschrank sowie einen Backofen mit Glaskochfeld. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig auf der Gartenseite und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Der Blick schweift über die großzügigen Gärten der herrschaftlichen Nachbargrundstücke und vermittelt ein grünes, angenehmes Wohngefühl. Während der Wintermonate ist von hier aus sogar der Alsterkanal sichtbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und ist sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die zeitnah über die Immobilie verfügen möchten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in gepflegtem Umfeld suchen. Provision Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer an die Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. zu zahlen. Hinweis: Die Firma Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. ist zugleich Verwalter der Wohnanlage. Eine Maklerprovision ist rechtlich zulässig. Hinweis Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, über das Kontaktformular mit uns in Verbindung zu treten und Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlegen. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Lage im Bau: links vorne hinten, Lage im Wohngebiet, modernisiert