DREAMHOUSE Immobilien: Ruhe, Komfort und eigener Tiefgaragenplatz

Absolut ruhig gelegene Eigentumswohnung, die mit ihren zwei großzügigen Balkonen (Ost + West), der modernen Ausstattung sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt bietet. Dank der bodentiefen Fenster präsentieren sich die Räume hell und freundlich. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und der Grundriss sinnvoll optimiert. In dem Zuge wurde eine moderne Küchenzeile mit ausgewählten Elektrogeräten in den Wohnbereich integriert, während die ehemalige Küche heute als praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Sowohl das Gäste-WC als auch das Duschbad wurden stilvoll mit sandsteinfarbenen Bodenfliesen, Designerarmaturen und weißen Sanitärobjekten neu gestaltet. Der holzfarbene Bodenbelag, frisch gestrichene Wände und neue Innentüren schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1