*** TERRASSENWOHNUNG *** Ideal für Urlaubs-Enthusiasten!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.822,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.822,58 €
22335 Hamburg - Fuhlsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWPLVYNZXS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

*** TERRASSENWOHNUNG *** Ideal für Urlaubs-Enthusiasten!

Objekt

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Einheiten) aus dem Jahr 1953 (2014 modernisiert) in Hamburg, in der Nähe des Hamburger Flughafens und besticht durch ihre zentrale LAGE-LAGE-LAGE. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die perfekt geschnittene Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich sowie zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten durch das halbe Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der dem Gebäude einen typischen und offenen Charakter verleiht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Anschauen lohnt sich !!! Immo Paradise d8317866 8b58f7b6 513233#4677

Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 349.000,00 € Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an! Zum Beispiel per Telefon 04193 / 50 83 73 oder über unsere Homepage: thoben-immobilien . de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Impressum Thomas Glaßer 040 / 50048299, +04193508373 THOBEN-IMMOBILIEN GMBH

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.822,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Extras:
- überdachte Sonnenterrasse
- Ideal für Vielflieger und alle die am Flughafen arbeiten
- S-Bahn Nähe
- ca. 62 m² Wohnfläche
- ca. 10 m² Nutzfläche
- Keller und Dachboden
- 3 Zimmer für Paare & kl. Familien
- überschaubare 12 Einheiten
- 2 Schlafzimmer
- Modernisierung 2014
- funktionale Raumaufteilung
- Zugang über Laubengang
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz
- Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Verkehrsraum in der Umgebung zur Verfügung
- Kapitalanleger Willkommen
- usw...

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hamburg in der Nähe des Flughafens-Ideal für Flugbegleiter und Flugkapitäne-mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer gefragten Lage Hamburgs !!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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