Exklusives Wohnungspaket in Bestlage am Alsterlauf

Diese außergewöhnliche, aus ursprünglich drei Wohneinheiten zusammengeführte Residenz befindet sich in einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Wohnensemble mit insgesamt lediglich drei weiteren Residenzen. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück entstanden im Jahr 1998 zwei repräsentative Mehrfamilienhäuser im Villenstil in hochwertiger Massivbauweise, die harmonisch zueinander versetzt angeordnet wurden. Die privilegierte Lage direkt am Alsterlauf vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Anbindung - eine seltene Kombination für höchste Ansprüche.

Sonstiges
Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 434,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Wellness: Wellnessbereich