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2-Zimmer-Wohnung in Winterhude, Jarrestraße



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
7.482,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
7.482,14 €
22303 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CF7T6EH4F1

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Gebäude in der Jarrestraße, im begehrten Stadtteil Winterhude, erwartet Sie diese schön geschnittene Wohnung, die 1900 erbaut und 2018 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet das Objekt zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche mit einem Erker, der Platz für einen Esstisch bietet. Gelegen im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen möchten.

Zusätzlich bietet dieses Objekt einen eigenen Kellerraum und einen Innenhof, der von den Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.482,14 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,25 % des beurkundeten Kaufpreises inkl.MwSt. an die Fa.Hanseatenmakler Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0029-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss mit einladender Diele, von der die beiden Zimmer abgehen, zwischen denen die große Küche und das Badezimmer mit Fenster liegen. In der schönen Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Waschmaschiene. Der gepflegte Zustand der Wohnung, die optimale Raumaufteilung sowie die schönen Fußböden sorgen für ein einladendes Wohnambiente und machen diese Wohnung zu einem schönen Zuhause in zentraler Lage.

Lagebeschreibung

Die Lage in Winterhude besticht durch lebendige Vielfalt. Für kulinarische und kulturelle Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in der näheren Umgebung. Der Stadtpark und die Kulturfabrik Kampnagel sind bequem zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Metern erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen und mit einer kurzen Gehzeit gelangen Sie zur U-Bahn-Station Saarlandstraße, wo sich auch ein EDEKA-Supermarkt befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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