Ein ideales Zuhause in schönster Lage von Groß Flottbek!

Wer Groß Flottbek mag, weiß warum: gewachsene Straßenzüge, viel Grün, Häuser, die ihren Charakter behalten haben. Genau in dieser Stimmung liegt diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 111 m² in der ersten Etage der Beselerstraße 38. Schon der breite Flur mit seinen derzeit warmen Akzenten in Beerenrot stimmt auf den Charakter dieses Zuhauses ein. Von hier öffnen sich die Räume in alle Richtungen, klar getrennt und sehr gut proportioniert. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich über eine bodentiefe Fensterfront zum eigenen Balkon. Das Tageslicht trägt weit in den Raum hinein und gibt ihm eine angenehme Weite. Direkt gegenüber liegt das derzeit separat angelegte Esszimmer zur Gartenseite ausgerichtet, mit Platz für einen langen Tisch und einem stimmungsvollem Beisammensein. Die separate und derzeit noch geschlossene Küche hat einen freundlichen Blick ins Grüne sowie zusätzlich Platz für einen Frühstücksplatz am Fenster. Das Schlafzimmer wirkt geborgen und ruhig. Das Vollbad ist klassisch in Weiß gehalten, mit Wanne und separater Glasabtrennung. Ein gesondertes Gäste-WC sowie eine besonders großzügige Garderobe, die beide gleich am Eingang der Wohnung vom Flur abgehen, runden den Komfort in der Wohnung ideal ab. Eine Wohnung, die nichts inszeniert und genau dadurch so angenehm wirkt: sehr gut geschnitten und hell mit Räumen, in denen man sich selbstverständlich zuhause fühlt.

Sonstiges
Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist mit € 25.000 nicht im Preis der Wohnung inkludiert, sodass sich der Gesamtpreis auf € 765.000,00 beläuft. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Es gibt in der Wohnanlage eine Waschküche mit Waschmaschinen, die Ihnen gegen ein kleines Nutzungsentgeld zur Verfügung stehen. Ein extra Trockenraum wird ebenfalls von der Gemeinschaft gestellt. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause in einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 1.45, Distanz zum Flughafen: 19.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.71, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 1.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23