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Frei lieferbare 3-Zimmer-Jugendstil-Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
6.551,72 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
6.551,72 €
22769 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSU4DQEU67

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im schönen Altona-Nord in der Nähe vom zukünftigen ICE-Bahnhof Diebesteich. Das Jugenstilhaus wurde ca. um 1900 erbaut. Es bestehen 11 Wohneinheiten im Objekt. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt einen Garten mit alleinigen Sondernutzungsrecht. Nach langjähriger Bewohnung benötigt die Wohnung eine umfassende Auffrischnung.

Laut Beschluss der ETV kann ein Wintergarten auf die vorhandene Terrasse gebaut werden.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6535.95 €
Hausgeld
257.13€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer und den Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % vereinbart und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und somit erreicht man sehr schnell die Innenstadt. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Lagebeschreibung

Altona-Nord und speziell der Diebesteich ist in einer umfassenden Umstrukturierung. Die Neugestaltung kann beim Infozentrum Diebesteich erkundet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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