Ein Stadthausgefühl mitten in Hamburg

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.355.000 €
Preis/m²
9.344,83 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.355.000 €
Preis/m²
9.344,83 €
22087 Hamburg - Hohenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6LTJDR9D9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt - für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen - Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen - nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt - und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum - ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Projekt sowie alternative Wohnungsgrößen und Grundrisse finden Sie unter: schroeders.hamburg.de Gerne beraten wir Sie persönlich zu verfügbaren Wohnungen, individuellen Grundrissen und passenden Wohnkonzepten innerhalb des Projekts schröders.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: A.0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.355.000,00 €
Preis/m²
9.344,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Zwei Ebenen. Fünf Zimmer. Viele Möglichkeiten.

5 Zimmer auf 144,65 m².
Verteilt über zwei Ebenen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Eine Wohnung, die Alltag nicht nur organisiert - sondern leichter macht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Offen, hell und als gemeinsamer Raum gedacht. Hier trifft man sich morgens auf einen schnellen Kaffee, kocht am Abend gemeinsam oder verbringt lange Wochenenden mit Familie und Freunden.

Die Küche fügt sich selbstverständlich in diesen Bereich ein - kommunikativ, funktional und nah am täglichen Leben.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Dadurch entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Ein ruhiges Hauptschlafzimmer.
Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Mitwachsen.
Ein separates Arbeitszimmer für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten.
Oder ein zusätzlicher Raum für Gäste, Lesen, Musik oder Rückzug.

Besonders die Maisonette-Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichem Leben und privaten Bereichen.

Unten Offenheit und Alltag.
Oben Ruhe und Rückzug.

Auch die Nebenräume sind so gedacht, wie man sie im Alltag wirklich braucht. Die Wohnung verfügt über mehrere Bäder, wodurch morgendliche Routinen entspannter werden und Privatsphäre selbstverständlich bleibt. Klare Abläufe. Weniger Wege. Mehr Ruhe im täglichen Zusammenleben.

Zusätzliche Abstellflächen schaffen Platz für alles, was nicht sichtbar sein muss - Vorräte, Haushaltsgeräte, Koffer oder Dinge des täglichen Lebens. Ordnung entsteht hier nicht durch Verzicht, sondern durch gute Planung.

Auch die Waschmaschine findet ihren selbstverständlichen Platz innerhalb der Wohnung - integriert in einen funktionalen Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellbereich. Praktisch im Alltag. Ohne Umwege. Ohne Improvisation.

Die großen Fensterflächen bringen Licht auf beide Ebenen und verleihen der Wohnung eine ruhige, offene Atmosphäre. Die Räume wirken großzügig, aber nie beliebig. Jeder Bereich erfüllt eine Funktion - und bleibt gleichzeitig flexibel für neue Lebensphasen.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht nach Standardgrundrissen suchen.
Sondern nach einem Zuhause, das mit dem Leben mitgeht.

Lagebeschreibung

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht.

Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist - aber präsent.

Alles nah. Alles selbstverständlich.

Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen - und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg