Altbauflair mit Potenzial - Zuhause in Ottensen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Hamburger Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 und vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Ottensen. Das Gebäude umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Altbaucharme spürbar. Die großzügigen Fenster in Holzrahmen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Aufgrund des Baujahres befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die seltene Gelegenheit, eine Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs suchen.

Sonstiges
Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg